תפקידיו של שמאי רכוש

שמאות הינו תחום עיסוק מקצועי שמטרתו הערכת שווי כספי של רכוש ו/או נזק לרכוש. מקצוע זה מסווג על פי תחומי שמאות שונים כגון: שמאי מקרקעין, שמאי רכב, שמאי רכוש, שמאי ביטוח, שמאי חלקאי ועוד. שמאי הרכוש הינו איש מקצוע שלמעשה אחראי על הגדרת הערך הכספי (שווי) של הרכוש העומד לרשותכם, לרבות, זכויות או מוניטין ו/או נזק אשר נגרם לרכוש. הערכת השווי של הרכוש על ידי שמאי הרכוש, נעשית ברוב המקרים לצרכי ביטוחו של הרכוש, אך יחד עם זאת, קיימות מספר מטרות נוספות לצרכי הערכת שווי הרכוש על ידי שמאי הרכוש כגון: הגדרת ערך נכס לקראת מכירה, הערכת ערך נכס לצרכי שימושו כבטוחה וכדומה.

תפקידו של שמאי הרכוש

תפקידו המרכזי של שמאי רכוש הוא להפיק חוות דעת שמאית המסכמת את הערכת שווי הרכוש ו/או נזקי הרכוש בהתאם לסוג המקרה בו הוא מעורב. כמו כן, במסגרת שירותיו של שמאי הרכוש תוכלו למצוא הערכות שווי רכש למטרות חוות דעת משפטית, הערכת נזק לרכוש לצרכי טיפול בתביעות ביטוח, הערכת שווי לצרכי הגשת תביעות רכוש כנגד גופים ומוסדות ועוד. תפקידיו של שמאי רכוש תמיד יקבעו בהתאם לסיבה בגינה פניתם לקבלת הערכת שווי של רכוש, כאשר בין יתר המקרים בהם מומלץ להסתייע בשירותי שמאי הרכוש תוכלו למצוא:

• כלל המקרים בהם קיים הכרח להערכת נזק חמור לרכוש.
• כלל המקרים בהם קיים הכרח לתיעוד מצב הרכוש טרם קרות מקרי ביטוח ו/או לאחריהם.
• כלל המקרים בהם קיים צורכי בשערוך נכסים של חברות, עסקים ו/או אנשים פרטיים- במקרים אלו שמאי הרכוש מחשב את פריטי הרכוש לצורך חלוקתם בין מספר צדדים (כגון מקרים של פירוק שותפויות, פירוק חיים משותפים, פירוק חברות ו/ואו מכירת חברות וכדומה.
• כלל המקרים בהם קיים צורך בהערכת שווי הרכוש לעניינים משפטיים, לרבות, בוררויות עסקיות, ניהול תביעות רכוש, דיוני בית משפט לעניין ערך הנזק לרכוש וכדומה.

ומקרים נוספים בהם קיים צורך ואו הכרח בהערכת שווי של רכוש ו/או נזק לרכוש העומד לרשותכם.

מתי חשוב להסתייע בשירותיו של שמאי הרכוש?

פניה יזומה מצידכם לשירותיו של שמאי רכוש, מומלץ שתעשה בכל אותם מקרים בהם קיים נזק משמעותי לרכוש שבבעלותכם, וזאת לפני הגשת תביעת נזיקין לחברת הביטוח. כמו כן, מומלץ להסתייע בשירותיו של שמאי רכוש במקרים בהם אתם נדרשים להעריך את שווי הרכוש העומד לרשותכם מכל סיבה שהיא, במקרים בהם אתם מעוניינים למכור ו/או לרכוש פריטי רכוש כאלו ואחרים, במקרים בהם אתם נדרשים לקבלת ייעוץ וליווי מקצועי אל מול נציגי הביטוח ו/או השמאים מטעם חברות הביטוח ועוד רשימה ארוכה של מקרים בהם קיימת חשיבות רבה לחוות דעתו המקצועית של שמאי הרכוש בכל הנוגע לרכוש העומד לרשותכם ו/או הרכוש אותו אתם מעוניינים לרכוש או להשיג. בהצלחה!