שיפוץ הבית עלול להיות משימה מפרכת, כזו שדורשת זמן וגוזלת משאבים רבים. ולמרות זאת, אפשר להימנע מתקלות ומבעיות שונות, כאשר בוחרים קבלן בניין מקצועי. בחירה של קבלני בניין מתאימים ואמינים, יכולה לעשות את כל ההבדל בין שיפוץ בית שהופך ל"סיוט" לבין שיפוץ שמסתיים בדיוק בזמן ולשביעות רצון הלקוחות. הבשורה המרגיעה היא כי יש מספר דברים שחשוב לבדוק לפני הבחירה בקבלן זה או אחר.
צפו בפרויקטים קודמים ובתיק העבודות
ההיצע הרב של קבלני בניין שמתהדרים בפרויקטים שונים, עלול לבלבל. לכן, כאשר אתם פונים אל קבלן, בקשו ממנו מספר דוגמאות לעבודות שביצע, ומידע על פרויקטים בניהולו. זה יאפשר לכם לראות האם מדובר בקבלן מנוסה, והאם גם במידה והוא מנוסה – יש לו את הניסיון הרלוונטי עבור הפרויקט שלכם. בחינה של תיק העבודות היא משמעותית ויכולה לפסול קבלן מסוים, ועל כן כדאי לא לוותר על שלב זה בתהליך.
שיחה מקדימה
שיחה בארבע עיניים עם הקבלן היא הכרחית ועוזרת לנו להתרשם ממנו בצורה הטובה ביותר. בקשו להיפגש עם הקבלן, והתכוננו לפגישה זו. הכינו שאלות שחשוב לכם לקבל עליהן תשובה, ואל תהססו לשאול כל שאלה שנראית לכם רלוונטית. בידקו עם הקבלן באיזה ציוד הוא עושה שימוש, וודאו שהוא משתמש בכלי עבודה מקצועיים בלבד, שאלו אותו לגבי לוחות הזמנים והערכת הזמן שלו לכל הפרויקט והכי חשוב: שיחה כזו תספק לכם אפשרות להחליט האם יש לכם כימיה עם איש המקצוע או שהוא עושה עליכם רושם שאינו רציני.
אל תוותרו על לוחות הזמנים והתקציב
זו ככל הנראה השאלה שמטרידה משפצים רבים. יותר מאשר כלי העבודה או שיטות העבודה שעל פיהן עובד הקבלן. עמידה בלוחות הזמנים היא קריטית ולכן רצוי לדעת אותם עוד בשלב בו אתם בוחרים את קבלן השיפוצים. הסיבה לכך היא פשוטה: קבלן שלא מוכן להתחייב על מועד סיום העבודה, או על נקודות ציון מסוימות בדרך, צריך להדליק לכם נורת אזהרה. לוחות הזמנים רלוונטיים גם למועדי התשלום לקבלן, ולכן כדאי לבדוק איתו מהן דרישות התשלום שלו, כדי שתדעו אם תוכלו לעמוד בכך.
הצעת המחיר חשובה כדי שתדעו האם תוכלו לעמוד בתקציב. זיכרו כי יש אלמנטים המייקרים את מחיר השיפוץ כמו שימוש בכלי עבודה חשמליים מורכבים, חומרי גלם מיוחדים וכן הלאה. קחו זאת בחשבון.
טיפ אחרון, אך לא פחות חשוב: בקשו המלצות על קבלני בניין
לפני שאתם ניגשים אל הפרויקט, השקיעו זמן בקבלת המלצות מאנשים. כדי להרחיב את מגוון האפשרויות שלכם, כדאי גם לבצע חיפוש במאגר המכיל את פרטיהם של קבלני בניין מאושרים, שנבחרו בקפידה. חשוב שתשימו לב ממי אתם מקבלים את ההמלצה, האם מדובר בבן משפחה שאתם סומכים על דעתו? האם אלו חברים אמינים בהמלצה שלהם? המלצה מדויקת ממקור אמין תחבר אתכם בקלות עם איש המקצוע המתאים.