My CMS
חדשות חמות
  • 5 טיפים להובלות דירה בחורף
  • מהי תאונת עבודה?
  • לקראת הקיץ – כך תשמרו מפני מזיקים
  • 4 דרכים לקידום לוקאלי של עסק
  • איך מוצאים שירותי קייטרינג
  • לימוד נהיגה בגיל מבוגר – מה צריך לדעת
  • טיפים להשקעות נדל"ן בחו"ל
  • המדריך לבחירת כלי עבודה
  • בואו להכיר סוגים שונים של מערכות מיזוג אוויר
  • בריאות הציבור: פעולות הדברה שאתם חייבים ליישם בעסק
  • החשיבות של מוצרי פרסום למיתוג העסק שלכם
  • 5 טיפים בפתיחת עסק ליזם המתחיל
  • המדריך לבחירת בית אבות
  • לפי אילו קריטריונים כדאי לבחור חברות פרסום בשביל פרסום העסק שלכם?
  • המדריך לבחירת חברה להשכרת רכב
  • שימושים של רכיבי אלקטרוניקה
  • מהגרים ישראלים בארה"ב
  • קניין רוחני – מה זה אומר?
  • הובלות קטנות – מתי נצטרך?
  • סוכן ביטוח או חברת ביטוח?
  • אטרקציות למשפחה – כיצד מוצאים את האטרקציה הנכונה
  • מהו רישום מהנדסים ומהי הדרך הטובה ביותר למצוא מהנדסים רשומים?
  • חקירה במשטרה? זה הזמן לקרוא לעורך דין פלילי
  • זכויותיהן של ידועות בציבור
  • המדריך המלא לרישום פטנט
  • המדריך המלא לבחירת סולם
  • שיווק עורכי דין – כל האפשרויות
  • כך תנהלו נכון את המלאי שלכם בעסק
  • המדריך לבוס: החשיבות של מתנות לעובדים
  • המדריך להקמת חנות אינטרנטית
  • טרנדים חדשים בריהוט
  • מתי מומלץ להגיש תביעת רשלנות רפואית
  • ניהול חנות פרחים – כך נעשה זאת בהצלחה
  • סדר פעולות לאחר זכייה בהגרלות חוקיות
  • ציוד למחשבים – איך לבצע סקר שוק נכון
  • אילו מתנות ממותגות כדאי לקנות לעובדים?
  • סקירה על תוכנות חדשות בשוק
  • אדריכלים ומעצבי פנים: מה ההבדל?
  • איך להתחיל להתנהל נכון בתור בעל עסק עצמאי מהיום הראשון?
  • מהו התפקיד של מעצב תעשייתי
  • דגשים למי שמתחיל במכירת תכשיטים
  • ניקיון פסח: כמה דגשים שאולי שכחתם
  • כיצד נישמר מחברות תעופה גרועות?
  • למה כדאי לכולם להשתמש באתרי אינדקס עסקים?
  • תפקידם החשוב של קבלני אינסטלציה
  • זיפות גגות – כל היתרונות
  • מה צריך לדעת על שירותי הובלה במשאית?
  • טיפים לשיווק וקידום העסק שלכם
  • תיקון אופניים חשמליים: כל המקרים
  • המדריך לבחירת מחשב נייד
  • מוצרים שכדאי לשים אליהם לב בחנות חיות
  • טכנאי מזגנים – גם בחורף
  • אז מה זה אומר ראיית חשבון?
  • איך בוחרים מזרן?
  • שיטות מומלצות לשיפור האבטחה בארגון
  • איך בוחרים חוקר פרטי
  • הדברה לקראת הפסח – למה זה כל כך חשוב ואיך לעשות את זה נכון?
  • למה פתיחת סתימת ביוב צריכה להתבצע על ידי מומחים
  • התקלקל המזגן? כך תבחרו טכנאי מזגנים
  • המדריך המלא למזונות ילדים ואישה
  • משרד עורכי דין או עורך דין פרטי: במה כדאי לבחור?
  • אילו סוגים שונים של חשבונאות קיימים כיום?
  • כך תהפכו את העסק שלכם לעסק המקבל ביטקוין
  • המדריך לבחירת סוכנות ביטוח
  • איזו עבירות תנועה מחייבות העזרות בעורך דין
  • מהו תפקידו של נוטריון ובאלו מקרים תזדקקו לו?
  • קריירה במשפטים – כמה ארוך התהליך?
  • המדריך לבחירת חומרי ניקוי
  • צביעת דירות באופן עצמאי – האם שווה לנו להיכנס לכאב הראש הזה?
  • כך תשפרו את האנגלית לקראת פגישה עסקית בחו"ל
  • מהו עיסוקו של עורך דין מסחרי והאם זהו עורך הדין שאתם צריכים?
  • מה החשיבות של ליווי עורך דין מקרקעין בעת רכישת דירה
  • סוגי בגדי הים לשנת 2018
  • 5 מתנות מגניבות לחיילים ומפקדים
  • המדריך לבחירת מוצרי חלב
  • רגולציה על תחום תוספי התזונה במדינת ישראל
  • השפעת הסכם שמיים פתוחים על תנועת הטיסות מהארץ ואליה
  • טרקלין עסקים: לא רק בשדות תעופה
  • חימום חסכוני לקראת החורף
  • המדריך לחיפוש עבודה בהייטק
  • כל הציוד לעבודות עפר
  • כיצד אתר אינטרנט יכול לשנות לך את העסק
  • כיצד תשמרו על הסימן המסחרי של העסק שלכם
  • מה צריך לדעת על שירותים של ריסוס והדברה?
  • פריצת מנעולים: DIY
  • באילו מקרים נפנה לחשמלאי?
  • בית מלון או צימר: זו השאלה
  • טיפים ליבוא מוצרים מחו"ל
  • הבנת מושגים חשובים מעולם המיסוי
  • מסמכים שלא נוכל להוציא בלי עורך דין
  • סוגי מכונות ושימושים נפוצים בתעשייה
  • איזה טעויות אסור לעשות בחקירות פרטיות
  • מה עושים עורכי דין לענייני מיסים ולמה חשוב לקבל מהם שירות במהירות?
  • איך לבצע רישום דומיין בצורה בטוחה
  • אילו מכשירי בטיחות צריכים להיות בבניין מגורים?
  • מהו תחום הליטיגציה ולמי הוא מתאים?
  • תפקידיו של שמאי רכוש
  • טיפים שימושיים להפקת מסיבות ואירועים לעובדים
  • עוזרת בית: יתרונות וחסרונות
  • איך תורמים שירותים משפטיים לעבודתם השוטפת של עורכי דין?
My CMS
ראשי » מאמרים » מה החשיבות של ליווי עורך דין מקרקעין בעת רכישת דירה

מה החשיבות של ליווי עורך דין מקרקעין בעת רכישת דירה

23 ב אפריל 2017 11:47

רכישת דירה היא תהליך שכמעט כל אחד עובר לפחות פעם אחת במשך החיים. מכיוון שהתחושה היא שמדובר בתהליך נפוץ שכל אחד ייתקל בו בשלב זה או אחר, המחשבה האינטואיטיבית היא לחשוב שניתן לבצע אותו לבד ללא שום בעיה. המציאות מראה פעם אחר פעם שמדובר בהנחה מטעה ומוטעית ואין זה כלל מומלץ לרכוש דירה ללא ליווי צמוד של עורך דין מקרקעין ויתרה מכך – עו"ד זה יכול למנוע טעויות ואפילו לחסוך לא מעט כסף עבור הלקוחות שלו. זו הסיבה שכיום אנשים רבים אכן מלווים על ידי עורכי דין וכך מוודאים שהעניינים שלהם שמורים ומוגנים על ידי הצדדים האחרים המעורבים ברכישה.

מה עושה עורך הדין?

חשוב מאד לדעת שעורך דין העוסק בדיני מקרקעין ונדל"ן יבין לעומק את כל הסעיפים של החוזים הרלוונטיים ויוכל להסביר אותם ללקוחות שלו. במידה שסעיף זה או אחר יתברר כנוגד את ענייניהם – הוא יוכל לייעץ להם כיצד לפעול, לאן לפנות ומה לעשות. במקרים רבים הוא יוכל לעשות זאת בעצמו כבא כוחם, מה שיכול לחסוך טרטור וזמן רבים עבורם. במידה שמול הרוכשים עומדת חברה או עומדים אנשי מקצוע אחרים עורך הדין ייטיב להבין את שפת הדיבור ביניהם ויוכל למנוע מצב של ניצול תמימותם וחוסר הידע של הרוכשים שאותם הוא מייצג. עוגמת נפש רבה יכולה להימנע בייצוג זה.

עו"ד העוסק במקרקעין מלווה פרויקטים של קבוצות רכישה או עבודות מטעם תמ"א 38. עליו לעמוד לצד הדיירים מול הקבלנים, מחלקות ההנדסה של הרשויות המקומיות ואנשי המקצוע וכך לוודא שהמידע החשוב, הנכון והעדכני מגיע אל הלקוחות. ברוב המקרים אין הדיירים או המתעניינים בקיאים בתקנות הרלוונטיות ואפילו לא יודעים כיצד על גופים אלה להתנהג ולהתנהל על מנת לשמור על האינטרסים של הדיירים. עורך דין מנוסה ומיומן יוכל לגשר על הפערים שבין שני הצדדים ולדאוג שהפרויקט מבוצע על פי הכללים ותוך שמירה על העניינים המקצועיים והאישיים של כל המעורבים בפרויקט.

מתי כדאי לפנות אל עורך דין מקרקעין?

להלן מספר מקרים שבהם כדאי לקבל עזרה, ליווי וייעוץ מעורך דין שמקרקעין הוא תחום העיסוק שלו:

  • בדיקת חוזה שכירות של בית או דירה – גם עבור הצד המשכיר וגם עבור הצד השוכר (ומומלץ שעורך דין אחד ייצג את שני הצדדים).
  • מחלוקת המתעוררת בין שוכרי דירה ובין בעל הדירה שאין הם מצליחים ליישב ביניהם.
  • בדיקת זכאות של בניין לביצוע עבודות במסגרת תמ"א 38.
  • ליווי תהליך של רכישת דירה מתחילתו ועד סופו – כולל קבלת אישורים או טפסים מגופים ממשלתיים.
  • טיפול בנושאים כמו הפקעת קרקעות או ליקויי בנייה.
  • ייצוג דיירים ותושבים בפרויקטים של פינוי בינוי תוך שמירת ענייניהם ו-ווידוא זכאותם לביצוע הפרויקט (כולל הסבר אודות ההשלכות לטווח הרחוק).

לסיכום, אם אתם לקראת תהליך רכישת דירה, אסור לכם לוותר על עורך דין מקרקעין, שיהפוך את החוויה לפשוטה ומשתלמת יותר בעבורכם. בהחלטה כה גדולה שמשפיעה על שארית חייכם, חשוב לקבל ליווי מגורם מקצועי.

« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

בחירת העורכים
9 ב מרץ 2020 דאנסגייד

כך תשפרו את האווירה בעסק שלכם

במציאות העסקית הדינמית, המהירה והתובענית של זמננו, בה התחרות בין השחקנים השונים, בכל ענפי הפעילות במשק, רק הולכת וגוברת, משקיעים

9 ב מרץ 2020 דאנסגייד

התאמת התאורה לעיצוב העסק שלכם

התאמת התאורה לעיצוב, לאופי ולאווירה שיש בעסק ובחירה של תאורה נכונה, איכותית וחסכונית, היא חשובה ומשליכה על ההתנהלות השוטפת של

27 ב פברואר 2020 דאנסגייד

מהו התפקיד של מעצב תעשייתי

עולם העיצוב חל על תתי נושאים, אשר אפשר ללמוד בצורה מקצועית – החל מעיצוב חזותי, דרך עיצוב גרפי וכלה בעיצוב

12 ב פברואר 2020 דאנסגייד

מדריך להקמת עסק

הרבה אנשים חולמים להקים עסק ולהיות עצמאיים, אבל לא כולם מצליחים לעשות את הצעד הגורלי והקצת מפחיד ובאמת להגשים את

6 ב פברואר 2020 דאנסגייד

כך תחסכו הרבה כסף על טיפולי שיניים

טיפולי שיניים הם סיפור לא זול. ואם מדובר על טיפולי שיקום שיניים, הרי ההוצאה משמעותית מאוד. בעלי אמצעים ישקיעו את

עשו לנו לייק
Facebook
אודות

ברוכים הבאים לבלוג של אתר דנסגייד – מדריך העסקים של ישראל מבית דן & ברדסטריט. הבלוג מספק מאמרים, מדריכים, הסברים ומידע מקצועי על שירותים שונים, עסקים ואנשי מקצוע. המידע שתקבלו בבלוג הוא בדגש עליכם, ציבור הגולשים. נשמח אם תמצאו מענה הולם לצרכים ולדרישות שלכם. אנחנו עומדים לרשותכם בכל שאלה או התייעצות.

צוות דנסגייד – הבלוג

פוסטים חדשים

כך תשפרו את האווירה בעסק שלכם

התאמת התאורה לעיצוב העסק שלכם

מהו התפקיד של מעצב תעשייתי

כל הזכויות שמורות (C) דנסגייד 2019
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס