חברת SGS הוקמה ע"י מייסדיה אהוד סמסונוב, עמוס שמיע (ז"ל) ודוד גרף (ז"ל). SGS הינה החברה הפרטית המובילה בישראל בייזום, פיתוח, בנייה, ניהול, השכרה ותפעול לטווח ארוך של נכסים מניבים: מבני משרדים, מסחר ותעשייה עתירת ידע, תעשיה, מלונאות, מגורים ואחרים בארץ ובחו"ל. בין לקוחות החברה ניתן למנות חברות ישראליות ובינלאומיות. ל-SGS ותק, ניסיון והצלחה של מעל ל-40 שנים בתחום הבניה וההנדסה האזרחית.
הצלחה זו נזקפת לזכות העובדה שהנכסים נבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר כדי לעמוד בדרישות השוכרים/ דיירים – וזאת על סמך השילוב הייחודי של כישורי החברה ביזמות הנדל”נית וכקבלן מבצע עתיר ניסיון.
ל-SGS ותק ומסורת בת עשרות שנים של מצוינות והצלחה. החברה נוסדה כבר בתחילת שנות השבעים כחברה קבלנית אשר עיקר פעילותה בנייה חוזית עבור משרדי ממשלה, רשויות מקומיות, גופים ציבוריים ובעיקר עבור משרד הביטחון ועבור חיל ההנדסה של צבא ארה”ב, אשר העניק ל-SGS ציון לשבח בזכות רמת ואיכות הביצוע והגימור, עמידה בלוחות הזמנים ובדרישות הבטיחות, וכן בזכות הניהול היעיל.
במהלך השנים השלימה SGS בניית מגוון פרויקטים, ביניהם ניתן למנות: מעל ל-2,000,000 מ”ר שטחי משרדים מסחר ותעשייה עתירת ידע, פרויקטים למגורים לרבות בתחום ההתחדשות העירונית, פרויקטים רבים ומורכבים עבור משרד הביטחון וחיל ההנדסה האמריקאי בבסיסי צבא בכל רחבי הארץ, עבור משרד הבריאות ועבור משרד השיכון והבינוי אשר הציב את SGS ברשימת הקבלנים המוכרים והמאושרים לבניה בהיקף בלתי מוגבל. פרויקטים גדולים אחרים בוצעו גם עבור גופים ציבוריים רבים, בהם חברת החשמל, רשות שדות התעופה, מפעל הפיס, עיריות ורשויות מקומיות. כל הפרויקטים הושלמו בהצלחה לשביעות רצונם של הלקוחות. את המוניטין ניתן לזקוף לזכות צוות אנשי המקצוע, המהנדסים והמנהלים של SGS ובזכות השלמת הפרויקטים המורכבים ומרובי האתגרים, בסטנדרטים הגבוהים ביותר, במסגרת העלויות ולוחות הזמנים המתוכננים.
SGSמנהלת את פעילותה השוטפת וכלל פעילות הייזום, הפיתוח, הבנייה, השיווק הניהול העסקי ואחזקת הנכסים של חברת ויתניה בע"מ. חברת ויתניה הינה חברה יזמית בתחום הנדל"ן למשרדים, מסחר ומגורים. SGS הינה מייסדת החברה ומבעלות המניות בחברת ויתניה, יחד עם אחרים. ויתניה מחזיקה מעל 300,000 מ"ר שטחי משרדים ומסחר בבעלות ועוד כ-400,000 מ"ר בפיתוח ובניה. ויתניה פעילה בעיקר בישראל.
למעלה מ- 40 שנות מצוינות
SGS נוסדה כחברה קבלנית בתחילת שנות השבעים, עת התמקדה בבנייה חוזית עבור משרדי ממשלה, רשויות מקומיות, גופים ציבוריים משרד הביטחון וחיל ההנדסה של צבא ארה”ב, אשר העניק ל-SGS ציון לשבח.
לאורך השנים השלימה SGS בניית מגוון פרויקטים בהצלחה יתרה, בהם מעל ל-2,000,000 מ”ר שטחי משרדים מסחר ותעשייה עתירת ידע, פרויקטים למגורים לרבות בתחום ההתחדשות העירונית, פרויקטים מורכבים עבור משרד הביטחון וחיל ההנדסה האמריקאי בבסיסי צבא בכל הארץ, עבור משרד הבריאות ועבור משרד השיכון והבינוי, שהציב את SGS ברשימת הקבלנים המוכרים והמאושרים לבניה בהיקף בלתי מוגבל, ופרויקטים גדולים עבור גופים ציבוריים, לרבות חברת החשמל, רשות שדות התעופה, מפעל הפיס, עיריות ורשויות מקומיות.
המוניטין המצוין ממנו נהנית SGS נובע מההון האנושי של החברה, הכולל את צוות אנשי המקצוע והצוות הטכני, המומחים, המהנדסים והמנהלים של SGS ובזכות הצלחת הפרויקטים המורכבים ומרובי האתגרים עליהם אמונה החברה.
SGS הינה מייסדת ומבעלות המניות בחברת ויתניה, יחד עם אחרים, שהינה חברה יזמית בתחום הנדל"ן למשרדים, מסחר ומגורים, המחזיקה בלמעלה מ- 200,000 מ"ר שטחי משרדים ומסחר וכ-400,000 מ"ר בפיתוח ובניה, ופעילה בעיקר בישראל וכן בפולין ובארה"ב. SGS מנהלת באופן בלעדי את פעילותה ואת פעילות הייזום, הפיתוח, הבנייה, השיווק הניהול העסקי ואחזקת הנכסים של החברה.
ייזום, פיתוח, בנייה והשכרה למשרדים, מסחר ומגורים
SGS אמונה על ייזום, פיתוח, בנייה, ניהול ואחזקה, הן במישרין והן באמצעות חברות בנות וקשורות, מבני משרדים ומסחר ופרויקטים למגורים. את מבני המשרדים והמסחר מנהלת SGS לאחר השלמתם ושיווקם על ידיה כנכסים מניבים. מכיוון ש- SGS הינה חברה קבלנית, מבצעת ויזמית כאחד, מעורבותה בכל שלבי הפרויקט מאפשרת גמישות והתאמה לצרכי הלקוחות במהירות, ביעילות, במחירים ללא תחרות וללא תלות בגורמי ביצוע חיצוניים.
מגורים והתחדשות עירונית - SGS LIVING
SGS פעילה בתחום ההתחדשות העירונית זה שנים רבות, ולה ניסיון רב בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38. SGS יזמה ושותפה בפרויקט הפינוי בינוי הגדול ביותר בתל אביב – שכונת גרין פארק בנווה שרת המתחדשת בצפון תל אביב, תהליך ייזום והקמת הפרויקט אותו יזמה והובילה החברה, שכולל פינוי 154 דירות והריסתם, והקמת 6 מגדלי מגורים חדשים בני 10-27 קומות, בהן 447 יח"ד בשטח כולל של כ-81,000 מ"ר, בהיקף של כ-1 מיליארד ₪. באמצעות SGS LIVING, חטיבת המגורים של החברה, מובילה ומקדמת SGS מספר רב של פרויקטים להתחדשות עירונית על דרך של פינוי בינוי ותמ"א 38 בהיקף של כ-2,000 יח"ד בערים מרכזיות בהן תל אביב, גבעתיים, רמת גן ונתניה.
קבלנות חוזית
SGS אמונה על פרויקטים רבים עבור גופים פרטיים, ציבוריים ומשרדי ממשלה, ולחיל ההנדסה האמריקאי בבסיסי צה"ל, עבורו ביצעה SGS פרויקטים במתקנים צבאיים וביטחוניים ברחבי הארץ, בהם מבני סימולטורים לטיסה ומבנים טכניים ועוד בהיקף של עשרות אלפי מ"ר. החברה ביצעה עשרות פרויקטים עבור משרד הבינוי והשיכון, משרד הבריאות, משרד הביטחון, עיריות ומועצות מקומיות, מפעל הפיס, חברת החשמל ועוד, בפריסה ארצית.
פרויקטי B.O.T, B.O.O, ו PFI
SGS פעילה בפרויקטים בשיטות BOT ,PFI ו-BOO עבור ממשלת ישראל, עיריות וגופים ציבוריים שונים, בהם מתחם התחנה (בתחנת הרכבת ההיסטורית של תל אביב-יפו) – מתחם לתרבות, בילוי, אופנה ופנאי הכולל 22 מבנים אשר עברו תהליכי שימור ושחזור על שטח של כ-25 דונם מול חוף הים.
טיפול במים ובשפכים ומפעלי התפלה
SGS פעילה בפרויקטים בתחום טיפול במים, מי שפכים ומתקני התפלת מים זה שנים, והיוותה חלק משותפות אשר הקימה את המתקן הלאומי לסינון מים בנטופה – אשכול.
רונימור ניהול נכסים בע"מ
חברה לניהול ותחזוקת נכסים בבעלות מלאה של חברת SGS, המנהלת ומתחזקת מבני משרדים רבים, בהיקף של כ-400,000 מ"ר.
פעילות בחו"ל
SGS שותפה וביצעה שני פרויקטים למגורים ולמשרדים בעיר גדנסק שבפולין. הפרויקטים הנם בהיקף כולל של כ-30 אלף מ"ר. SGS שותפה ביזום ובניית מספר מבני משרדים ומרכזים מסחרים בניו גרז'י, ניו יורק בארצות הברית בהיקף כולל של כ-25,000 מ"ר.
פרויקטים נבחרים
גרין פארק נווה שרת –התחדשות עירונית. פינוי 154 דיירים ובינוי של 447 יח"ד ב-6 מגדלים על כ-81,000 מ"ר. הפרויקט הסתיים בשנת 2018 ומאוכלס במלואו.
ליווינג תל אביב –התחדשות עירונית. פינוי 200 דיירים ובינוי של כ-500 יח"ד בהיקף של כ-90,000 מ"ר.
הגליל - ברודצקי נתניה –התחדשות עירונית. פינוי 60 דיירים ובינוי של כ-180 יח"ד בהיקף של כ-30,000 מ"ר.
בן גוריון 255-257 רמת גן –תמ"א 38 הריסה ובניה. פינוי 18 דיירים ובינוי של כ-60 יח"ד חדשות.
בית אמפא הרצליה – מבנה משרדים, כ-85 אלף מ”ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית אמצור – מבנה משרדים, כ-42 אלף מ”ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית ורינט – מבנה משרדים, כ-50 אלף מ”ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית ויתניה פדקו – מבנה משרדים, כ-40 אלף מ”ר באזור התעשיה הרצליה פיתוח.
בית זיויאל – מבנה משרדים ומלון. 75 אלף מ”ר באזור התעשיה רמת החייל תל אביב.
בית עד 120 – מבנה דיור מוגן, מסחר ומשרדים. כ-85 אלף מ"ר באזור התעשיה רמת החייל עתידים תל אביב.
מגדל ויתניה טבע – מגדל משרדים בן 17 קומות, כ-20,000 מ"ר באזור התעשיה רמת החייל עתידים תל אביב.
בית רשת – מבנה משרדים ומסחר, 13,000 מ"ר באזור התעשיה רמת החייל תל אביב.
בית באומן בר רבנאי – מבנה משרדים, כ-17 אלף מ"ר במתחם הבורסה ברמת גן.
בית צ’ק פוינט – מבנה משרדים, כ-45,000 מ"ר בת"א.
בית עמוס – מבנה משרדים, כ-50,000 מ"ר באזור התעשיה קרית אריה בפתח תקווה.
טרמינל פארק – פארק משרדים ומסחר, כ-86,000 מ"ר באזור התעשיה הדרומי החדש באור יהודה.
ויתניה תל אביב – פרויקט בשילוב משרדים, מגורים, מלונאות ומסחר בהיקף כולל של כ-200,000 מ"ר ברח׳ החרש, צומת לה גווארדיה, תל-אביב.
מרכז מסחרי ויתניה – מרכז מסחרי, כ-5,000 מ"ר בצומת מגדל בצמוד לכנרת.
מרכז שירות BMW – מרכז שירות לרכבים, כ-17,000 מ"ר באזור התעשיה קרית אריה בפתח תקווה.
מתחם קרן ומלון דריסקו, המושבה האמריקאית – פרויקט מגורים, מסחר ומלונאות משולב בשימור מבנים ביפו.
אטריום 2 – מבנה משרדים, כ-10,000 מ"ר בא.ת. מודיעין.
VICA PARK, פארק עסקים בשיתוף החברות ויתניה וקרסו נדל"ן – קמפוס משרדים ומסחר בהיקף של כ-230,000 מ"ר בא.ת קריית אריב פתח תקוה.
פארק מדע לנדא – שלושה מבני משרדים ותעשיה בהיקף של כ-60,000 מ"ר בא.ת נס ציונה.
ויתניה הר החוצבים - מרכז עסקים ומסחר בהיקף של כ-100,000 מ״ר בא.ת. הר החוצבים בירושלים.
פעילות בחו"ל
SGS שותפה וביצעה שני פרויקטים למגורים ולמשרדים בעיר גדנסק שבפולין. הפרויקטים הנם בהיקף כולל של כ-30 אלף מ"ר. SGS שותפה ביזום ובניית מספר מבני משרדים ומרכזים מסחרים בניו גרז'י, ניו יורק בארצות הברית בהיקף כולל של כ-25,000 מ"ר.
הקודם
