עופר מור שמאות מקרקעין בע"מ

שנת יסוד 2015

שם נוסף

עופר מור שמאות מקרקעין בע"מ

שם לועזי

Ofer Mor Real Estate Appraisal Ltd.

דואר אלקטרוני
[email protected]
אתר החברה
www.mor-shamaut.co.il/
טלפון
03-6544430
פקס
03-6544420
כתובת
דרך החורש 4, בית אפריקה ישראל ק' 4, יהוד 5647003
שעות פעילות
ימים א - ה 08:00-17:00
שפת שירות
עברית, אנגלית
איזורי שירות
כל הארץ
אודות

עופר מור שמאות מקרקעין בע"מ, הנמנה עם המשרדים המובילים בישראל, מתמחה בשמאות מקרקעין ופיקוח על ליווי פיננסי. המשרד מעניק ללקוחותיו שירותים מקיפים תוך הקפדה על שירות אישי, זמינות, יושרה ואמינות, ומוכר כבר סמכא בתחומו בקרב הבנקים, היזמים וחברות הבניה בישראל. משרד הבוטיק מטפל בנושאי דוחות אפס ופיקוח על ליווי פיננסי, יעוץ כלכלי, שמאות מקרקעין ובטוחות לצרכי מתן אשראי (תקן 19), בכל רחבי הארץ.

המשרד נוסד על ידי עופר מור, שהינו כלכלן ושמאי מקרקעין בעל ניסיון של קרוב ל- 25 שנה בשמאות מקרקעין וליווי פרויקטים. עופר אמון על הערכות שווי רבות וליווה בניית אלפי יחידות דיור, שטחי משרדים ומסחר בכל רחבי ישראל. עופר מור שמאות מקרקעין מאושר ומומלץ על ידי הבנקים המובילים, חברות אשראי, קרנות מימון וחברות ביטוח. עם לקוחות המשרד נמנות חברות בנייה ונדל"ן, חברות עסקיות המחזיקות נדל"ן מניב, בנקים, חברות ביטוח, קרנות אשראי, אנשי עסקים, יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, עורכי דין ובתי משפט.

המשרד מעניק ללקוחותיו מעטפת מקיפה של שירותים תוך ראיית הלקוחות בלב העשייה בכל עת, ומעסיק שמאים, מהנדסים, הנדסאים וכלכלנים, בנושאים כגון בדיקת כדאיות עבור פרויקטים יזמיים, הערכת שווי עבור קבלת אשראי בנקאי, הערכת שווי לפני קניה ומכירת נדל"ן, פיקוח על ליווי פיננסי וחוות דעת לכל פעילות עסקית המצריכה ניתוח נתונים לפני קבלת החלטות.

המשרד גאה בקשרי העבודה המקצועיים ארוכי הטווח שביסס הן עם הבנקים והן עם לקוחותיו, המבוססים על כבוד והערכה הדדיים תוך שמירה על רמת מקצועיות גבוהה.

 מצוינות מקצועית, אמינות, וזמינות

עופר מור שמאות מקרקעין מוכר במצוינותו המקצועית, בחשיבה יצירתית ובהצבת לקוחותיו במרכז בכל עת. המוניטין המצוין של המשרד נובע מאמינותו ומהימנותו, כמו גם מהיחס האישי ללקוחותיו. הסינרגיה הנוצרת מהידע המעמיק, השירות המסור והחשיבה מחוץ לקופסה, מביאה לערך המוסף ממנו נהנים לקוחות המשרד.

המשרד מתחייב לזמינות בכל עת עבור לקוחותיו, תוך פעולה במעורבות, בשקיפות ובמקצועיות בלתי מתפשרת, בגמישות, ובאופן המותאם אישית לכל לקוח ולקוחה.

תחומי התמחות

למשרד שלוש מחלקות: מחלקת דוחות "אפס" לבדיקת כדאיות כלכלית, מחלקת ליווי פרויקטים להפקת דו"חות ליווי שוטף ומחלקת שמאות, המבצעת שומות מקרקעין.

שמאות מקרקעין - למחלקה ניסיון רב בביצוע אומדני שווי לנכסים מגוונים, בהם שווי קרקעות, דירות, משרדים, מסחר, שמאות לצרכי שעבוד הנכס לפי תקן 19, אומדני שווי לצורך חוות דעת לבית משפט, אומדני שווי טרום רכישת נכסים ועוד. המשרד מבצע חוות דעת בנושא היטלי השבחה, בדיקת זכויות בניה טבלאות איזון בין בעלי זכויות במקרקעין והערכות שווי לצורך דו"חות כספיים על פי התקן החשבונאי הבינלאומי IFRS.

מחלקת דוחות בדיקת כדאיות כלכלית – דוחות אפס – למחלקה ניסיון עשיר בביצוע דוחות אפס ובדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים מסוגים שונים בהם מגורים, מסחר, משרדים, תעשיה, מלונאות, דיור מוגן, תחנות דלק, איזון וחלוקת דירות בין שותפים, התחדשות עירונית - תמ"א 38 ופינוי בינוי. המחלקה מעסיקה שמאי מקרקעין בעלי ניסיון נרחב.

המחלקה מבצעת שני סוגי דוחות עיקריים: בדיקה ראשונית מקדמית עבור יזמים וחברות קבלניות, שמטרתה קבלת החלטה בנוגע לביצוע הפרויקט או רכישת המקרקעין, ודוח אפס מלא הכולל תיאור מיקום הפרויקט ורקע על סביבתו, תיאור מצב זכויות הבניה, בדיקה ותיאור של הזכויות המשפטיות, אומדן עלויות ההקמה של הפרויקט ואומדן שווי ההכנסות הצפויות בפרויקט.

פיקוח על ליווי פיננסי – המחלקה מעסיקה צוות ובו מהנדסי בניין, הנדסאי בניין וכלכלנים, ומטפלת בהכנת דוחות הפיקוח על הליווי הפיננסי לאורך תקופת הבנייה של הפרויקט, מקבלת הליווי הפיננסי ע"י נותן האשראי ועד לקבלת טופס 4 ואכלוס הפרויקט.

הדוחות מספקים מידע חודשי לגבי ההתקדמות ההנדסית של הפרויקט, הנבדקת על ידי הצוות ההנדסי של המשרד, בשילוב בקרה פיננסית המבוצעת על ידי צוות הכלכלנים.

הדוח מעניק לנותן ולמקבל האשראי תמונה עדכנית אודות סטטוס הפרויקט, ובין היתר, עמידה בתנאי הסכם הליווי מול נותן האשראי, בדיקת היתרי הבניה, בקרה על תקציב הפרויקט וניצולו, מעקב לגבי חוזי מכר שנחתמו והתקבולים בגינם, מצב ההשקעות מהון העצמי, רווחיות הפרויקט וחשיפה של נותן האשראי.

המחלקה עובדת בשיתוף פעולה מלא עם מחלקת דוחות אפס, במטרה להעניק ללקוחות המשרד שירות מקיף ויסודי.

 

תחומי פעילות

  • נדל"ן
  • שמאות מקרקעין
  • שירותי ייעוץ בניהול
  • ייעוץ כלכלי
  • הנהלת חשבונות
  • ייעוץ ופיתוח ארגוני
  • מקרקעין
  • שמאים
  • ייעוץ נדל"ן
  • מהנדסים
  • שירותי תכנון פיננסי
  • פיננסים
  • אשראי וניכיון צ'קים
  • בנקים
  • ניהול בניה

התמחות

  • שמאי מקרקעין - כללי
  • ייעוץ בנקאי
  • ייעוץ כלכלי פיננסי
  • שמאי מקרקעין
  • משרדי שמאים
  • יועץ לניהול פרויקטי בנייה
  • ייעוץ כלכלי - כללי
  • תכנון פיננסי
  • שמאים - כללי
  • שירותים פיננסיים
  • שירותי הערכה לבנייה

מנהלים בעופר מור שמאות מקרקעין בע"מ

עופר מור

עופר מור

מנכ"ל ובעלים
למידע נוסף

נתונים עסקיים ע"פ

ח.פ./ע.מ 515325041

ותק

אופי פעילות שירותים

צור קשר עם בית העסק

אירעה שגיאה