ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ

נוסד בשנת 1999

שם נוסף

ירון ספקטור

שם לועזי

YARON SPECTOR REAL ESTATE APPRAISER LTD.

דואר אלקטרוני
mazkirut@yaron-spector.co.il
אתר החברה
www.yaron-spector.co.il
טלפון
03-6878111
פקס
03-6872444
כתובת
אלון יגאל 53, בית אשדר 2000, תל אביב יפו 6706206
ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ
אודות

משרד ירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ, שהוקם על יד מר ירון ספקטור בשנת 2000, מספק ללקוחותיו שירות ברמה גבוהה, מענה מקצועי מהיר וצוות מיומן ומנוסה, העומד לרשותם בכל פנייה. בזכות יציבותו הרבה של המשרד, הניסיון והוותק שלו בתחום, כמו גם הידע שהוא מביא אתו, יכולים הלקוחות ליהנות מפתרונות בהתאמה מלאה ושירות ללא פשרות.

המשרד ידוע כיום כאחד ממשרדי השמאות והמקרקעין המובילים בארץ ואף נמצא ברשימת השמאים המורשים מטעם כל הבנקים. במסגרת שירותיו, מציע המשרד בדיקת כדאיות כלכלית (כחלק מהכנת דו"ח אפס), טיפול בהיטלי השבחה, פיקוח על הליווי הפיננסי של פרויקטים מורכבים וגם טיפול בתביעות הקשורות לחוק התכנון והבניה, לפי סעיף 197. לצוות המשרד, שכולל אנשי מקצוע עם ניסיון של שנים בתחום ועם רקע רלוונטי למקרקעין, ידע נרחב מאד בשוק המקרקעין בישראל וכן התמחות ארוכת שנים במקצועות הקשורות לעולם זה.


לקוחות המשרד

המשרד מציע את שירותיו לחברות קבלניות, ליזמים שונים, לחברות מסחריות עם נדל"ן, לוועדות מקומיות ו/או מחוזיות לתכנון בניה, לבתי המשפט ועוד.


תחומי פעילות המשרד

שמאות מקרקעין

במסגרת שירותיו, מציעה המשרד גם שירותי שמאות מקרקעין, לרבות מתן חוות דעת בנושאי היטלי השבחה, הערכות שיווי, פיצויים בשל ירידת ערך, ואומדן מקרקעין לבטוחות על פי תקן 19.

בדיקת כדאיות כלכלית – דו"ח אפס

המשרד מציע שירותי בדיקת כדאיות כלכליות בכל הקשור לפרויקטים שונים, כמו פינוי בינוי ותמ"א 38 ועושה זאת תוכך איסוף מלוא הנתונים הנדרשים ובהתבסס על ניסיון ורמת מקצועיות גבוהה.

פיקוח במסגרת ליווי פיננסי

המשרד מטפל, בין היתר, בדו"חות פיקוח הרלוונטיים לפרויקטים שונים בתהליכי הקמה ועושה זאת במסגרת שירותי הליווי הפיננסי שהוא מציע ללקוחותיו.


מחלקות המשרד

לרשות הלקוחות עומדות שלוש מחלקות שונות, המתמחות כל אחת בתחום אחר: מחלקת שמאות מקרקעין, מחלקת דו"חות אפס ומחלקת פיקוח במסגרת ליווי פיננסי.

מחלקת שמאות מקרקעין – המחלקה מציעה שירותי שמאות מקרקעין, לרבות הערכות מסחריות לנכסים מסוגים שונים ולנדל"ן מניב: מלונות, שטחים חקלאיים, מרכזים מסחריים, בתי אבות ודיור מוגן, תחנות דלק, מבני מגורים ועוד ועוד. בנוסף, עוסקת המחלקה במקרים הדורשים בוררויות שונות, כולל מתן חוות דעת בבית המשפט, חוות דעת בנושאים הקשורים למיסוי ולהיטלי השבחה, חוות דעת בכל הקשור לתשקיפים בורסיים ועוד. המחלקה מתמחה במקביל במתן שירותי ייצוג בתביעות הקשורות לירידת ערך מקרקעין על פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. במחלקה חברים שמאים וכלכלנים בעלי ניסיון רב מאד בתחום המקרקעין, בתחום הרישום, המיסוי ותכנון העלויות ועוד. אלה, נעזרים במאגרי מידע רלוונטיים מאד שפותחו על ידי המשרד ומאפשרים עבודה יעילה ומדויקת יותר. את המחלקה מנהלים מר גלעד גלבאום, שמאי מקרקעין ובוגר מסלול לימודי מנהל עסקים וכן מר רוני כהן, כלכלן ושמאי מקרקעין.

מחלקת דוחות אפס – במחלקה זו לוקחים חלק שמאי מקרקעין מנוסים במיוחד, המתמחים במיסוי, בתכנון, במשפט ובייזום. מחלקה זו מסתמכת גם היא על מאגרי המידע הנרחבים של המשרד ומציעה מכוון של שירותים, לרבות דו"ח בדיקת כדאיות כלכלית לצורך הקמת פרויקט בנייה, בדיקות משפטיות הקשורות לזכויות על הנכס, אומדנים לעלויות ועוד. את המחלקה מנהל מר גיל סיטון, מתכנן עירוני, שמאי מקרקעין ומשפטן.

מחלקת ליווי פיננסי – מחלקה זו מציעה שירותי ליווי ופיקוח שוטפים עבור כל הבנקים בישראל, בכל הקשור לפרויקטים בנייה שונים. המשרד מוכר בארץ כאחד המובילים בתחום, הן על ידי הבנקים עצמם והן על ידי יזמים. במסגרת שירותיו מציע המשרד טיפול בדו"חות פיננסיים שונים וכן פיקוח כלכלי שוטף לאורך כל התקדמות הפרויקט. למחלקה ניסיון רב מאד בליווי פרויקטים בסדרי גודל שונים, לרבות תמ"א 38, פינוי בינוי, דיור מוגן, בתי מלון, מבני תעשיה ועוד. המחלקה מנוהלת על ידי מר גולן וקארט, מהנדס אזרחי. מהנדס אזרחי.

תחומי פעילות

  • נדל"ן
  • שמאות מקרקעין
  • שמאים
  • מקרקעין
  • ייעוץ ופיתוח ארגוני
  • ייעוץ כלכלי
  • ייעוץ נדל"ן
  • שירותי ייעוץ בניהול
  • מהנדסים

התמחות

  • שמאי מקרקעין - כללי
  • שמאים - כללי
  • שמאי מקרקעין
  • ייעוץ כלכלי - כללי
  • ייעוץ נדל"ן - כללי
  • יועץ לניהול פרויקטי בנייה

מנהלים בירון ספקטור שמאות מקרקעין בע"מ

ירון ספקטור

ירון ספקטור

מנכ"ל, בעלים ומייסד
למידע נוסף
גיל סיטון

גיל סיטון

מנהל מחלקת דוחות אפס
גולן וקראט

גולן וקראט

מנהל מחלקת פיקוח
רוני כהן

רוני כהן

מנהל מחלקת שמאות מקרקעין
גלעד גלבאום

גלעד גלבאום

מנהל מחלקת שמאות מקרקעין

נתונים עסקיים ע"פ

ח.פ./ע.מ 512778903

ותק

אופי פעילות שירותים

חברות קשורות

    סבס סולאר קרור בע"מ

    תל אביב יפו
    סבס סולאר אופיס בע"מ

    תל אביב יפו

צור קשר עם בית העסק

אירעה שגיאה