אודות

חברת דן קושניר התחדשות עירונית בע"מ הינה חברה לניהול פרויקטים בתחום הנדל"ן . החברה נוסדה בשנת 2017 על ידי דן קושניר לאחר יותר משני עשורים של עשייה בחברות יזמיות וקבלניות ומתמחה בניהול וארגון תהליכי ההתחדשות עירונית עבור חברות יזמיות, וועדים ובעלי דירות.  

דן בהשכלתו, מהנדס איכות, הנדסאי אדריכלות, מנהל פרויקטים בבניה ומגשר קהילתי. מביא ערך מוסף בידע ובמעורבות אישית בתהליכים הרבים הנדרשים להצלחת הפרויקט.

הניסיון הפרקטי לאורך השנים במיזמי התחדשות עירונית על כל סוגיה, יצר התמחות משלב הייזום עד מסירת הדירות החדשות לבעלים, רציפות בכל אבני הדרך וצמצום משמעותי בלוחות הזמנים.

הקשר החברתי – קהילתי, הינו עוגן משמעותי להצלחת הפרויקט

וכל זאת בלי לוותר על ההנאה מהתהליך ושמירה על סטנדרטים של מקצועיות, שירות וזמינות בשעות לא שגרתיות.

החברה מאזנת במערכות היחסים שבין חברות יזמיות לבין בעלי הדירות, חותרת לפתרונות בכל שכבות האוכלוסייה ושמה דגש על ההכרח בשילוב בעלי הדירות במרכז העשייה.

דן קושניר, מרצה כיום באקדמיה על תחום ההתחדשות העירונית במרכז האקדמי פרס שברחובות,  בקריה האקדמית אונו ובמכללת מרכז הנדל"ן בקורס פינוי בינוי. ומוזמן כאיש מקצוע להופיע בתוכניות הנדל"ן השונות בערוצים המסחריים.

בשנת 2019, 2020 ו 2022 זכה מטעם אתר מגדילים כאחד מ 70 המשפיעים בהתחדשות העירונית ונמצא בדירוג "הטובים ביותר" לשנת 2023 בתחום ניהול וליווי חברות ובעלי דירות.

שירותי המשרד:

1. ניהול וארגון פרויקט משלב הייזום ועד מסירת הדירות החדשות  

החברה משלבת בניהול וארגון הפרויקט בין ייזום וכלכליות לבין תכנון אדריכלי וקידום סטטוטורי. אנו שמים דגש על הסינרגיה שנדרשת בין מעטפת אנשי המקצוע ליצירת פרויקט מוצלח.

אנו מעורבים אישית בקידום התכנון עם אדריכלים, בתיאום ההסכמות המשפטיות והגעה למפגש רצונות בתמורות ובבטוחות עם עורכי הדין ובשיתוף פעולה עם שמאי מקרקעין ומפקחים.

2. קידום חתימות הבעלים על הסכמי פינוי בינוי

"חתימה על הסכם היא לא מטרה, אלא אמצעי לקידום הפרויקט".

אנחנו לא סופרים אחוזים, רוב דרוש או מתייגים בעלי דירות סרבנים! לפני מספרים, אנחנו רואים אנשים. בעלי הדירות תמיד נמצאים במרכז העשייה! וההסכמים נחתמים מתוך בחירה והבנת התהליכים.

3. ניהול קשרי קהילה וחווית לקוח בכל תקופת הפרויקט

 בעלי הדירות, הם לב ליבו של התהליך.

החברה שמה דגש על ליווי משפחות צעירות, בעלים עם מוגבלויות ובני הגיל השלישי.

אנו מבינים שבעלי הדירות זקוקים למידע מהימן ובזמן אמת.

אין תחליף לקשר פרונטלי ואישי. לשם כך, אנו עומדים לרשות בעלי הדירות

וזמינים עבורם דרך מוקד אנושי בשעות לא שגרתיות!

4. ניהול שלב המימוש ופינוי מתחם התחדשות עירונית

 פינוי מתחם פינוי ובינוי, הוא אתגר שמחייב תיאום מושלם.

החברה מביאה ניסיון מעשי ופתרונות יצירתיים בכל הנוגע לתהליכי המימוש באמצעות

ניהול משימות רבות בלוח זמנים קצר המחברות בין תהליכים תכנוניים, משפטיים, כלכליים, שיווקיים ופיננסיים. מעל לכול, נדרש ליווי בעלי הדירות בשלב קריטי זה  על מנת להגיע ליום הפינוי באופן מושלם.