יואל שטרן - חברת עורכי דין

נוסד בשנת 2002

שם לועזי

Yoel Stern - Law offices

דואר אלקטרוני
yoel@stern-law.co.il
טלפון
03-6138786
פקס
03-6138506
כתובת
דרך בן גוריון דוד 2, רמת גן 5257334
יואל שטרן - חברת עורכי דין
אודות

משרדנו עוסק בתחום האזרחי, תוך התמחות בתחומי המקרקעין על גווניהם וכולל: פרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38 על תיקוניה), תכנון ובניה, עסקאות מקרקעין שונות ומורכבות כולל קומבינציה, בניה עצמית, הסכמי בניה וחוזי קבלנים, הסכמים מול בעלי מקצוע שונים בתחום המקרקעין, מיסוי מקרקעין, דיני רשות מקרקעי ישראל, ייעוץ בתחומי המקרקעין השונים, עסקאות וייעוץ לגבי נכסי רשות מקרקעי ישראל במגזר העירוני ובמושבים, ועוד.

משרדנו מתמחה במתן ייעוץ בתחום המקרקעין (קרקע בבעלות פרטית וקרקע בבעלות המדינה/רשות מקרקעי ישראל).

בעל ומנהל המשרד, עו"ד יואל שטרן, הינו בוגר החוג למשפטים באוניברסיטת תל-אביב ופועל כעו"ד עצמאי משנת 1990.

עו"ד שטרן מתמחה בייצוג לקוחות שונים לרבות מול רשויות כגון רשות מקרקעי ישראל, עיריות, ועדות תכנון וכן ייצוג בהליכי פינוי מול עיריות, בעסקאות מקרקעין מורכבות כגון עסקאות במסגרת פרויקטים לפינוי בינוי, תמ"א 38 על תיקוניה, קבוצות רכישה/שותפים, עסקאות בקרקעות פרטיות, במקרקעי רשות מקרקעי ישראל במגזר העירוני, אזורי תעשיה, ובמושבים.

עו"ד שטרן בוגר קורס גישור בסיסי במרכז הישראלי למשא ומתן וגישור (ICNM - המרכז הישראלי למשא ומתן וגישור) במוסד נאמן בטכניון.

עו"ד שטרן בוגר השתלמויות מקצועיות שונות ובכלל זה בתחום מנהל מקרקעי ישראל, מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, פינוי בינוי ותמ"א 38.

במשרדנו 3 עורכי דין בנוסף לעו"ד שטרן.

עו"ד יניב אריה בעל ותק של 16 שנים (מהן כ-12 שנים במשרד הח"מ), מתמחה בתחום עסקאות מקרקעין, תכנון ובניה, ליטיגציה פרויקטים מורכבים ופרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי ובינוי ותמ"א 38.

עו"ד יוסי גוילי בעל ותק של כ-8 שנים (מהן כ-7 שנים במשרד הח"מ), עוסק בעיקר בהכנת הסכמים, ופרויקטים של התחדשות עירונית, תיקי ניהול עיזבונות, ליטיגציה, רישומי מקרקעין, פרויקטים מורכבים ופרויקטים להתחדשות עירונית כולל פינוי בינוי / תמ"א 38.

עו"ד אורטל וקסמן ששון בעלת ותק של כ- 6 שנים (מהן כ-1/2 שנה במשרד הח"מ), עוסקת בעיקר בהכנת הסכמים, העברת זכויות ורישומים כולל רישום בתים משותפים, הן נכסים פרטיים והן בחכירות מרשות מקרקעי ישראל.
המשרד מייצג לקוחות פרטיים (בעלי מקרקעין פרטיים, נציגויות וועדי בתים, דיירים, אגודות שיתופיות וחברי אגודות שיתופיות), לקוחות מן המגזר העסקי (קבלנים, יזמים, חברות ושותפויות, יישובים) וגופים שונים למתן ייעוץ.

המשרד מייצג בעלי עסקים שונים בתל אביב במו"מ והסכמי פינוי מול עירית תל-אביב (אגף הנכסים).

המשרד טיפל ומטפל בהרחבות יישוב, בין היתר בישוב נילי ובישוב סלעית ובהליכים להרחבות נוספות. הטיפול כולל תכנון מס של הפרויקטים, הסדרת זכויות, הסכמים שונים, עד לתום הפרויקט.

תחומי התמחות  

הח"מ מעניק ייעוץ משפטי בנושאים שונים בתחום המקרקעין ותכנון ובניה.

תחום המקרקעין  

משרדנו עוסק דרך קבע בליווי עסקאות בקנה מידה רחב, פרויקטים לפינוי-בינוי, פרויקטים לפי תמ"א 38 על תיקוניה, עסקאות קומבינציה, עסקאות בניה עצמית, יזמות, מכרזים, הסכמי בניה ובעלי מקצוע מתחום הבניה, פרויקטים להרחבת יישובים, פרויקטים לבניה במגזר העירוני, עסקאות במקרקעין המנוהלים ע"י רשות מקרקעי ישראל במגזר העירוני אזורי תעשיה ומושבים, רישומים (כולל רישום חכירות, פרצלציות ובתים משותפים), דיירות מוגנת ועוד.

הח"מ טיפל ומטפל בין היתר בעסקאות רכישה/מכר מורכבות, עסקאות קומבינציה, ייצוג קבלנים בפרויקטים (כולל מחיר למשתכן) והסכמי ביצוע בניה באזורים שונים בארץ, בין היתר בתל אביב, גבעתיים, ר"ג, רעננה ואזור השרון, אזור התעשייה/התעסוקה במודיעין, אזור צומת שילת, אזור התעשייה חבל מודיעין (טירת יהודה), מרכזי קניות (גבעת שמואל ונתניה), פרויקטים לייזום ובניה בעפולה, חריש, טבריה, צפת ומטולה.

הח"מ משמש כעו"ד בפרויקטים להרחבת היישוב סלעית.

כמו כן מלווה משרדנו קבוצת תעשיינים ומשקיעים בתחומי הנדל"ן.

הח"מ וצוות המשרד מתמחים בשנים האחרונות בייצוג (בעיקר ייצוג דיירים) בפרויקטים של התחדשות עירונית (פינוי ובינוי ותמ"א 38) בתל-אביב, גבעתיים, רמת גן, כפר סבא, רעננה, הוד השרון, ראשל"צ ועוד.

במסגרת זו משרדנו מייצג וועדי בתים/דיירים בפרויקטים לפינוי בינוי/לפי הוראות תמ"א 38 על תיקוניה וכולל ליווי ובחירת יזמים/קבלנים, מינוי והתקשרות עם בעלי מקצוע, טיפול בהליכי הוצאת היתרי הבניה, התנגדויות ועררים לפרויקטים הנ"ל, רישום.

תחום התכנון והבניה למשרדנו ניסיון רב בניהול מו"מ מול רשויות כולל עיריות, חברות כלכליות, בייצוג והגשת התנגדויות בועדות התכנון, עררים, בתי משפט מנהליים, בית משפט עליון, בהליכי תכנון מטעם יזמים וגורמים פרטיים, רישוי עסקים ובניה, טיפול בנושאי הפקעות ופיצויי פינוי, תביעות לפי ס' 197 בפני ועדות מקומיות, ועדות ערר ובתי משפט.

תחום מיסוי המקרקעין תכנון מס לעסקאות, ייצוג נישומים מול רשויות מיסוי מקרקעין, ניהול מו"מ וכולל בעררי מס.

אגודות שיתופיות ורשויות מקומיות משרדנו שימש כיועץ משפטי קבוע ליישוב נילי וכן בפרויקטים להרחבת היישוב. כמו כן מטפל בפרויקטים להרחבה ביישוב סלעית וכולל הליכים באגודה השיתופית הקשורים בפרויקט.

חוזים עריכת חוזים שונים על פי פעילות הלקוחות וכולל חוזי מקרקעין לסוגיהם (מכר, קומבינציה, הסכמים לפרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38, הסכמי שיתוף במקרקעין, שכירות, חכירה הסכמי בניה ובעלי מקצוע וכד') הסכמים מול בעלי מקצוע, הסכמי רכש, הסכמי הלוואה, הקמת חברות ושותפויות.

תביעות משפטיות/בוררויות/גישור משרדינו מטפל בתביעות ובבוררויות כספיות בהיקפים שונים וכן הליכים בפני ועדות ערר (מיסוי / תכנון), ועדות מקומיות, מחוזיות וארציות לתכנון ולבניה, בתי משפט בערכאות השונות, רשויות המס וכו'. הח"מ שימש ומשמש כמגשר/בורר במחלוקות בתחום הבניה והמקרקעין.

ירושות וניהול עיזבונות.

במהלך הפעילות הנ"ל, על פי דרישת הלקוחות, ניתן לקבל סיוע בהליכי מו"מ, ניתוח עסקי וכד'.

משרד יואל שטרן פועל במשרדו בבנין ב.ס.ר. 1 ברמת גן .

המלצות וחוות דעת  ספציפיות – ימסרו בהמשך בהתאם לאישור הלקוחות.

תחומי פעילות

  • משרדי עורכי דין
  • עורכי דין
  • עורכי דין דיני מיסים
  • עורך דין בוררות וגישור
  • גישור ויישוב סכסוכים
  • עורך דין צוואות
  • כינוסים ופירוקים
  • עורכי דין מקרקעין
  • מסוי נדל"ן

התמחות

  • משרדי עורכי דין - כללי
  • מיסוי מקרקעין
  • בוררות ופישור
  • עורכי דין לצוואות, נאמנות ועזבונות
  • דיני הוצאה לפועל
  • דיני חוזים
  • עורכי דין למקרקעין ונדל"ן
  • דיני תכנון ובניה
  • עורכי דין –דיני אגודות שיתופיות
  • תמ"א 38
  • דיני מכרזים
  • עורכי דין - בוררות וגישור
  • מיסוי נדל"ן

מנהלים ביואל שטרן - חברת עורכי דין

תמונת מנהל חברה

יואל שטרן, עו"ד

בעלים ומנהל
תמונת מנהל חברה

יניב אריה, עו"ד

עו"ד
תמונת מנהל חברה

יוסי גוילי, עו"ד

עו"ד
תמונת מנהלת חברה

אורטל וקסמן ששון

עו"ד

נתונים עסקיים ע"פ

ח.פ./ע.מ 513292706

ותק

אופי פעילות שירותים

צור קשר עם בית העסק

אירעה שגיאה